Construirán cuatro proyectos residenciales por US$ 58 millones en sector oriente

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M. Gutiérrez
Economía y Negocios

Obras en La Dehesa, Vitacura y Providencia en el período 2016-2018.

Pese a que en el sector inmobiliario han anticipado una disminución en el inicio de nuevas inversiones residenciales luego del boom de iniciativas de 2015 para enfrentar la fuerte demanda previa a la puesta en marcha del IVA a la venta, igualmente se conocen nuevos desarrollos en el rubro.

Inmobiliaria Inspira, ligada a César Kattán y a Gonzalo Velasco, ex ejecutivos de Socovesa y Brotec-Icafal, respectivamente, proyecta inversiones por US$ 58 millones para el período 2016-2018 en la construcción de cuatro nuevos proyectos habitacionales en el sector oriente de Santiago.

Se trata de dos edificios residenciales en Vitacura, uno en Providencia y otro en La Dehesa, con valores entre las 7.200 y 7.600 UF. La compañía ofrece a inversionistas la opción de participar de forma directa en sus iniciativas.

“La oferta de proyectos en el sector oriente de la capital es cada vez más escasa, y la demanda, cada vez más alta, lo que permite que los inversionistas que confían en nosotros entren en una inversión de bajo riesgo y buenas rentabilidades. El mercado del sector oriente está en un momento de gran atractivo para inversionistas que quieren participar del negocio inmobiliario de forma directa y nosotros les damos la alternativa”, comentó Gonzalo Velasco, socio de Inspira.

“En 2015 cerramos con ventas por 540 mil UF. Fue un muy buen año producto de una alta demanda por departamentos en el sector oriente de la capital, la cual tiene además un componente de anticipacion por temas de IVA”, señaló César Kattán, socio y gerente general de la compañía.

La empresa proyecta ventas por UF 480 mil (unos US$ 19 millones) para 2016 y destaca la positiva demanda para proyectos exclusivos.

La compañía indicó que cuenta con un total de 10 inversionistas, quienes obtendrán una rentabilidad estimada de UF+18% anual.

Las obras

Una de las iniciativas de Inspira se encuentra en El Rodeo con Los Ciruelos, La Dehesa. Es un edificio boutique de cuatro pisos y 31 departamentos con tamaños de entre 100 y 158 metros cuadrados.

En Vitacura, su proyecto está en Paderewski 5000. Se trata de una torre de ocho pisos y cuatro departamentos por planta con dimensiones de 100 a 155 metros cuadrados. En esa comuna se añade otra iniciativa en Francisco de Riveros 4477, mientras que en Providencia su apuesta está en la calle Llewellyn Jones.

Precios

Las iniciativas de la inmobiliaria se mueven en valores de entre las 7.200 y 7.600 UF.

Fuente: El Mercurio

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